Понятие «кадастровая стоимость» существует в России уже более пятнадцати лет.

Пристальное внимание ей стало уделяться последние 5-6 лет.

Ведь стоимость недвижимости по государственному кадастру (кадастровая стоимость) является базой для исчисления налога на землю и на объекты капитального строительства, размещенные на участке (налог на имущество физических и юридических лиц). Также кадастровая стоимость влияет на сумму арендной платы и выкупной стоимости недвижимости.

Для определения кадастровой стоимости официальными государственными органами применяются методы массовой оценки, в которых не учитываются определенные нюансы индивидуального объекта, в результате она может значительно отличаться от рыночной.

Многие разумные собственники недвижимости, не стремящиеся к банкротству, озадачиваются вопросом оптимизации своих расходов и предпринимают все меры для установления справедливой кадастровой стоимости.

Процедура оспаривания кадастровой стоимости является практически единственным на сегодняшний день законодательно разрешенным способом уменьшения налоговых и арендных платежей.

Что может стать предметом оспаривания?

• земельный участок;
• объект капитального строительства;
• встроенные нежилые помещения;
• жилые помещения (квартиры, комнаты, дома, дачи).

Для восстановления справедливости необходимо провести независимую и объективную оценку земельных участков и зданий, сооружений, возведенных на них. Будет ли официально пересмотрена стоимость по кадастру в сторону рыночной, зависит от уровня квалификации независимого оценщика, качественной подготовки отчета об оценке в полном соответствии с требованиями законодательства и стандартами оценки.

Мы работаем с лучшими юристами Москвы, у которых самый высокий процент выигранных судов. Если мы беремся помочь Вам, значит, мы даем гарантию, что кадастровая стоимость будет снижена. Мы не возьмёмся за ваше дело, если не будем видеть 100%-го положительного результата. Мы тщательно проверяем перспективы успешного завершения дела и сообщим Вам о низкой вероятности получения положительного решения ещё до момента подписания договора!

В компании «Бизнес Траст» вы можете заказать оспаривание кадастровой стоимости и повысить свои шансы на успешное решение вопроса оптимизации налогообложения.